1978〜1988年築, 専有面積28.11㎡〜48.11㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+9.6%
文京区
88.5万円/㎡
前年比-3.1%
駒込サマリヤマンション
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 38.11㎡の場合
相場
3,046万円
79.9万円/㎡
1,848
2,647
3,446
4,244
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,446万円
69.5万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
駒込サマリヤマンション
2,900万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 38.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 2,900万円 | 76.1万円 | 3階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,850万円 | 74.8万円 | 8階 | 38.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,850万円 | 74.8万円 | 3階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 78.2万円 | 8階 | 38.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/06 | 3,200万円 | 84.0万円 | 3階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 78.2万円 | 3階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,100万円 | 81.3万円 | 8階 | 38.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/19 | 2,899万円 | 76.1万円 | 11階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 2,999万円 | 78.7万円 | 11階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 3,199万円 | 83.9万円 | 11階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/17 | 3,099万円 | 81.3万円 | 11階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/08/30 | 2,799万円 | 73.4万円 | 3階 | 38.11㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 72.9万円 | 8階 | 38.11㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,680万円 | 70.3万円 | 10階 | 38.11㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 駒込サマリヤマンション 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅7分 | 2,900万円 | 76.1万円 | 38.11㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/21 | サンサーラ駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅10分 | 3,680万円 | 94.9万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ロアジス文京 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 4,380万円 | 97.3万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,290万円 | 90.7万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/07 | グレース駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 3,980万円 | 97.9万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、文京区では3.1%下落しています。